{"id":2546,"date":"2020-05-15T11:06:23","date_gmt":"2020-05-15T11:06:23","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost\/theratio\/?page_id=2546"},"modified":"2024-11-18T05:57:01","modified_gmt":"2024-11-18T05:57:01","slug":"residence-permit-by-real-estate-investment","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/medivista.online\/de\/our-services\/residence-permit-by-real-estate-investment\/","title":{"rendered":"Residence Permit by Real Estate Investment"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"2546\" class=\"elementor elementor-2546\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-9bb2b91 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"9bb2b91\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-extended\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-de2ce27 ot-flex-column-vertical\" data-id=\"de2ce27\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2cf13f7 elementor-widget elementor-widget-iheading\" data-id=\"2cf13f7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"iheading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ot-heading \">\r\n\t        \t        <h2 class=\"main-heading\">Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen<\/h2>\t    <\/div>\r\n\t    \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7e3d3f1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7e3d3f1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Erwerb einer Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen in Zypern bietet mehrere Vorteile. Ein Vorteil ist der niedrige K\u00f6rperschaftssteuersatz des Landes von nur 12,5%, der niedrigste in der EU. Au\u00dferdem erhebt Zypern keine Erbschaftssteuer und hat mit 57 L\u00e4ndern Abkommen zur Vermeidung von Doppelbesteuerung geschlossen.<\/p><p>Das Verfahren zur Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung ist relativ unkompliziert und dauert in der Regel etwa 2 Monate ab Einreichung der Dokumente. Aufgrund der hohen Anzahl von Antragstellern kann die Bearbeitungszeit jedoch l\u00e4nger sein. Unsere qualifizierten Spezialisten k\u00f6nnen Sie durch die notwendigen Anforderungen und Dokumente f\u00fcr einen schnellen Erwerb einer Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen f\u00fchren. Wir helfen Ihnen bei der Erledigung des Papierkrams und beantworten alle Fragen, die Sie haben.<\/p><p>Jeder Immobilienk\u00e4ufer in Zypern kann eine Aufenthaltsgenehmigung im beschleunigten Verfahren beantragen, sofern er bestimmte Kriterien erf\u00fcllt.\u201d<\/p><p>Die Voraussetzungen f\u00fcr die Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen in Zypern:<\/p><p>\u2013 *Immobilieninvestition:* F\u00fcr den Kauf einer Immobilie ist eine Mindestzahlung von 300.000 EUR zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer erforderlich.<\/p><p>\u2013 *Immobilientyp:* Die Immobilie muss neu sein und direkt von einem Bautr\u00e4ger erworben werden. K\u00e4ufer k\u00f6nnen bis zu zwei Wohneinheiten erwerben, nicht notwendigerweise von demselben Bautr\u00e4ger.<\/p><p>\u2013 *Dokumentation:* Antragsteller m\u00fcssen eine Eigentumsurkunde oder einen Immobilienkaufvertrag vorlegen.<\/p><p>\u2013 *Einkommensvoraussetzung:* Der K\u00e4ufer muss ein j\u00e4hrliches Einkommen von mindestens 50.000 \u20ac nachweisen, mit zus\u00e4tzlichen 15.000 \u20ac f\u00fcr einen Ehepartner und 10.000 \u20ac f\u00fcr minderj\u00e4hrige Kinder. Es werden verschiedene Einkommensquellen akzeptiert, wie z.B. Geh\u00e4lter, Renten, Dividenden, Mieteinnahmen, usw. Das Einkommen muss durch Steuererkl\u00e4rungen oder eine offizielle Bescheinigung eines Wirtschaftspr\u00fcfers best\u00e4tigt werden. Das Einkommen des Ehepartners kann ebenfalls zum Gesamteinkommen beitragen.<\/p><p>\u2013 *Geldquelle:* Die f\u00fcr den Immobilienkauf verwendeten Gelder m\u00fcssen von au\u00dferhalb Zyperns stammen.<\/p><p>\u2013 *Pr\u00fcfung des Strafregisters:* Bewerber m\u00fcssen eine Bescheinigung vorlegen, dass sie nicht vorbestraft sind, und zwar sowohl in ihrem Herkunftsland als auch in ihrem Wohnsitzland, falls dieses ein anderes ist.<\/p><p>\u2013 *Arbeitsabsicht:* Der Antragsteller und sein Ehegatte m\u00fcssen erkl\u00e4ren, dass sie nicht beabsichtigen, in Zypern zu arbeiten, aber Anteile oder F\u00fchrungspositionen in in Zypern registrierten Unternehmen halten k\u00f6nnen, ohne ein Gehalt zu erhalten.<\/p><p>\u2013 *Bankbest\u00e4tigung:* Eine Bescheinigung einer zypriotischen Bank, die die Verf\u00fcgbarkeit von 50.000 \u20ac best\u00e4tigt, ist erforderlich.<\/p><p>\u2013 *Erkl\u00e4rung:* K\u00e4ufer und ihre Familienangeh\u00f6rigen m\u00fcssen erkl\u00e4ren, dass sie nicht beabsichtigen, in Zypern zu arbeiten.<\/p><p>\u2013 *Zus\u00e4tzliche Anforderungen f\u00fcr erwachsene Kinder:* Um eine Aufenthaltsgenehmigung f\u00fcr Kinder \u00fcber 25 und ihre Familien zu erhalten, muss der Wert der Immobilie 600.000 \u20ac zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer \u00fcbersteigen. Erwachsene Kinder unter 25 Jahren, die Studenten sind, haben ebenfalls Anspruch auf eine Aufenthaltserlaubnis.<\/p><p>Investoren erhalten automatisch eine Aufenthaltsgenehmigung, und die qualifizierten Spezialisten der Crona Group k\u00f6nnen bei der Erf\u00fcllung aller erforderlichen Bedingungen und Unterlagen behilflich sein.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen Der Erwerb einer Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen in Zypern bietet mehrere Vorteile. Ein Vorteil ist der niedrige K\u00f6rperschaftssteuersatz des Landes von nur 12,5%, der niedrigste in der EU. Au\u00dferdem erhebt Zypern keine Erbschaftssteuer und hat mit 57 L\u00e4ndern Abkommen zur Vermeidung von Doppelbesteuerung geschlossen. 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